> Росреестр по Бурятии | Официальный сайт Муниципального Образования "Бичурский район"

Росреестр по Бурятии

Жителям Бурятии рассказали, как вернуть неправильно уплаченную госпошлину

Филиал Кадастровой палаты по Бурятии призывает граждан быть внимательнее при внесении платы за государственные услуги, особенно при перечислении денежных средств через системы интернет-банков.
Во избежание неправильных платежей необходимо обращать внимание на назначение платежа в квитанции или платежном поручении. Также нужно учесть, что госпошлину за регистрационные действия и предоставление сведений из ЕГРН должен оплачивать непосредственно заявитель.
И так, если все же оплата была внесена неправильно, плательщик имеет право обратиться с заявлением на возврат денежных средств с указанием следующих данных:
— уникальный идентификатор начисления;
— банковские реквизиты;
— фамилия, имя, отчество;
— СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность − для физического лица;
— наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код причины постановки на учет (КПП), код иностранной организации (КИО) (для иностранной организации), основной государственный регистрационный номер (ОГРН), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, банковский идентификационный код (БИК), корреспондентский счет банка − для юридического лица;
— реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер);
— размер внесенной платы;
— почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.
В случае подачи заявления о возврате платежа в электронном виде такое заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Также прилагается оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, или его копия, заверенная расчетной организацией, осуществившей данный платеж.

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПРОСИТ ЗАЯВИТЕЛЕЙ УКАЗЫВАТЬ АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ

Филиал Кадастровой палаты по Бурятии информирует заявителей о необходимости указания адреса электронной почты в заявлении о государственном кадастровом учете и регистрации прав, а также при заполнении запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Отправка необходимых уведомлений, которые содержат в себе информацию о поступлении оплаты госпошлины, приеме заявления и прилагаемых к нему документов в обработку, о возврате документов без рассмотрения при наличии соответствующих оснований, о проведении или приостановлении государственного кадастрового учета или регистрации прав, либо об отказе в их осуществлении по электронной почте позволяет оперативно решать вопросы, возникающие во время работы с документами.
Например, в случае, если указанные в запросе сведения не позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости либо правообладателя, такие сведения уточняются у заявителя органом регистрации прав через электронную почту. При отсутствии в запросе адреса электронной почты орган регистрации прав направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
Обращаем внимание и на то, что в заявлении может быть указан адрес электронной почты, как заявителя, так и правообладателя объекта недвижимости.

Жители Бурятии получили бесплатную правовую помощь от Кадастровой палаты

11 мая 2018 года в Кадастровой палате прошел День правовой помощи, где жителям республики помогли разобраться в правовых вопросах в сфере кадастровой деятельности.
В этот день бесплатные консультации получили десять человек.
Обратившихся граждан интересовали вопросы, касающиеся сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, исправления реестровых ошибок и оформления прав на недвижимость.
Так, на все вопросы заявители получили исчерпывающие ответы и рекомендации:
— У нас давно возник вопрос по наложению границ земельного участка, уже 4 года наше дело находится в судебном производстве. Сейчас после подробной консультации я уже знаю, каковы будут дальнейшие наши действия, — поделилась горожанка Галина Сахинова.
Напомним, мероприятие посвящено 10-летию образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Кадастровые инженеры ознакомились с изменениями в законодательстве

27 апреля в Филиале прошло очередное лекционное занятие для специалистов в области кадастровой деятельности.
В качестве докладчиков на консультационном семинаре для кадастровых инженеров выступили начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Саяна Гатапова, ведущий юрисконсульт юридического отдела Лыгжима Дамбаева и ведущий инженер отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Татьяна Полякова.
Специалисты Кадастровой палаты рассказали про особенности осуществления государственного кадастрового учета, а также ознакомили с изменениями в законодательстве.
— Отменена необходимость составления землеустроительной документации в отношении границ населенных пунктов, и проведения в отношении них государственной экспертизы. Установлен новый порядок подготовки сведений о границах таких объектов для внесения их в ЕГРН, — пояснила Лыгжима Дамбаева, ведущий юрисконсульт юридического отдела Филиала
Также на занятии кадастровым инженерам подробно объяснили, как применять в работе особенности осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами таких участков, кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков.

На занятия «Школы электронных услуг Росреестра» приезжают с районов Бурятии

3 мая 2018 года в Филиале прошло индивидуальное занятие со специалистом Комитета по имуществу, землепользованию и градостроительству Администрации Селенгинского района Анной Будажаповой.
Это было по счету 12 занятие информационного проекта.
Напоминаем, в рамках «Школы электронных услуг Росреестра» сотрудники рассказывают и показывают на практике, как пользоваться сервисами портала Росреестра.
Также на занятиях можно узнать, как подать документы в электронном виде на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Филиал приглашает всех желающих в рамках проекта «Школа электронных услуг» пройти бесплатное обучение пользованию информационными сервисами Росреестра. Очередное занятие запланировано в 3 декаде мая 2018 года.
Заявки на обучение принимаются по телефону: 8(3012) 37-29-90 доб. 4071.

12 декабря общероссийский день приема граждан

12 декабря 2017 года с 12:00 до 20:00 во исполнение поручения Президента РФ в Управлении Росреестра по Республике Бурятия по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, 13е, каб. 503, а также в территориальных отделах, состоится общероссийский день приема граждан.

Предварительно записаться на общероссийский день приема граждан можно по телефону 29-74-74 (приемная Управления Росреестра по Республике Бурятия).

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не

 

содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Республике Бурятия рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

О порядке возврата излишне уплаченной пошлины

Управление Росреестра по Республике Бурятия напоминает, что заинтересованные лица вправе произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины (платы) при погашении административных штрафов за нарушение земельного законодательства, административных штрафов за нарушение закона о несостоятельности (банкротстве).

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины (платы) может быть подано в Управление Росреестра по РБ или территориальные отделы Управления Росреестра по РБ посредством личного обращения (сотрудником проставляется отметка об установлении личности заявителя (или доверенного лица при наличии надлежащим образом оформленной доверенности) или путем почтового отправления. К заявлению о возврате необходимо приложить документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция, чек, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты).

Если возврат государственной пошлины, (платы) в полном размере, то  прилагаются подлинные платежные документы, в случае частичного возврата — копии платежных документов.

В случае возврата излишне уплаченной суммы платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним, к заявлению о возврате прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа. Указанная копия документа заверяется расчетной организацией, осуществивший данный платеж или сотрудником, если при представлении заявления о возврате при личном обращении предъявляется оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, который возвращается заявителю. В заявлении о возврате обязательно указываются: причина возврата, сумма возврата, основания оплаты, наименование банка получателя, БИК Банка Получателя, Корреспондентский счет банка, номер лицевого счета (20 цифр).

Росреестр напоминает о работе справочной службы

Получить информацию об организации деятельности Росреестра можно в единой справочной службе Росреестра — ведомственном центре телефонного обслуживания (ВЦТО) — 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Обратившись к оператору, можно узнать следующую информацию:

— перечень документов, необходимых для получения государственной услуги Росреестра;

— порядок и способ подачи запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги Росреестра, а также получения результата;

— адреса и телефоны офисов, где оказываются государственные услуги Росреестра;

— виды государственных услуг;

— размер государственной пошлины и порядок оплаты государственной услуги, банковские реквизиты для перечисления платежа (государственной пошлины), а также порядок возврата платежа (в случаях, предусмотренных законодательством);

— порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.

Об установлении охранных зон пунктов государственной геодезической сети

С 1 января 2017 года вступило в силу постановление Правительства РФ утверждающее правила установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети (далее — Правила).

Границы охранной зоны пункта на местности представляют собой квадрат, стороны которого длинной 4 метра, строго ориентированы по сторонам света и центральной точкой является центр пункта.

В соответствии с Правилами, решение об установлении охранной зоны пункта, утверждающее местоположение ее границ, принимается Росреестром по месту нахождения пункта.

В указанном решении обязательно приводятся сведения о границах охранной зоны пункта, содержащие текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ.

Согласно Правил запрещается в пределах границ охранных зон пунктов без письменного согласования с Росреестром осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним (убирать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов,  проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения и конструкции, которые могут препятствовать доступу к пунктам без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов,  осуществлять горные, взрывные, строительные, земляные (мелиоративные) и др).

В случае если при осуществлении видов деятельности и проведении работ, требуется осуществить ликвидацию (снос) пункта, такая ликвидация (снос) пункта осуществляется на основании решения Росреестра, выполняющим указанные работы, с одновременным созданием нового пункта, аналогичного ликвидируемому.

За уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей законом предусмотрено наложение штрафа на граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей; на должностных лиц – от 10 до 50 тысяч рублей; на юридических лиц — от 50 до 200 тысяч рублей.

Собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, обладатели сервитута и правообладатели земельных участков, на которых установлена охранная зона пункта, обязаны обеспечить возможность подъезда (подхода) заинтересованных лиц к указанным пунктам при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов.

В пределах границ охранных зон пунктов независимо от формы собственности земельных участков, на которых такие охранные зоны пунктов установлены, разрешено осуществлять геодезические работы без согласования с собственниками и иными правообладателями указанных земельных участков.

В 2017 году, в соответствии с Правилами Управлением Росреестра по РБ установлены и внесены в ЕГРН сведения об охранных зонах более 10,5 тысяч пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории РБ, в том числе 642 охранные зоны на территории г.Улан-Удэ.

Нашли ошибку?

Система Orphus

Полезные ссылки